Huis te koop
349500€
3 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met tuin
RICHTPRIJS: € 349.500,00. Bezoekmoment: Woensdag 26 maart tussen 13u en 16.30u. Dit kan enkel op afspraak.Bent u op zoek naar een recente, instapklare woning in een rustige omgeving? Deze open bebouwing, gebouwd rond 2010, biedt u alle hedendaags comfort en een aangename woonomgeving. Belangrijkste troeven: - Perceel van 5a92ca met losstaande garage/tuinberging
- Energiezuinig: EPC-label B (geen renovatieplicht) - Conforme elektrische keuring en ventilatiesysteem D - Aardgasverwarming en regenwaterrecuperatie voor WC (gelijkvloers) & buitenkraan - Volledig omheinde tuin met geautomatiseerde poort - Asbestvrij dankzij het recente bouwjaar. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetruimte, een praktische berging/wasplaats. Verdieping: nachthal met toegangsluik naar de zolder, 3 slaapkamers, en een badkamer. Zolderruimte: bereikbaar via een luik in de nachthal. Kruipkelder voor extra opslag en isolatie. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek uw toekomstige thuis!
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 4 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 592 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250315-0003553793-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 553 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : My Place bvba (506523)
My Place bvba (IPI 506523)
| Adres |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Externe verwijzing | 396 - 1600 |