Overzicht
Omschrijving
Ruime 3 SLPK stadswoning met tuin in Rillaar centrum
Achter deze charmante gevel pal in het aangename dorpscentrum van Rillaar schuilt een verrassend ruime stadswoning: de bewoonbare oppervlakte bedraagt zo'n 145 m², exclusief kelder (18 m²) en zolderruimte (benutbare oppervlakte 60 m²!). Deze laatste is reeds bereikbaar via een vaste trap en biedt uitbreidingsmogelijkheid: men kan hier met gemak 2 bijkomende slaapkamers inrichten. Momenteel omvat de woning reeds 3 slpkmrs, waarvan 1 op het gelijkvloers (11 m², aan de tuinzijde) en 2 op de verdieping (18 en 25 m²). Bovendien beschikt de woning over een mooie, grote omheinde tuin en voldoende parkeergelegenheid voor minstens 2 wagens. De overdekte inrit is in de koop inbegrepen. De aanpalers mogen hierover uitwegen. Het achterste gedeelte vande tuin kan -indien gewenst- volledig worden afgesloten.
Je betreedt de woning langs de inkomhal in de zijgevel. Gelijkvloers: royale leefruimte (zit- en eethoek) van ca. 40 m², keuken met elektrische kookplaat en oven, slaapkamer, wasplaats met deur die uitgeeft op de tuin, afzonderlijke berging, douchekamer met toilet. Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, tweede badkamer (met ligbad, dubbele lavabo) en nachttoilet.
Dubbele beglazing, cv-installatie op stookolie, conforme elektrische installatie.
Goede verbinding naar Aarschot en Scherpenheuvel, alsook de oprit van de E314.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Documentatie: www.immolissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 561 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0001314316-RES-7 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 537 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7147 - 150064 |