Huis te koop

435000€

3 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 11235888
Immoweb code : 11235888
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
850 vierkante meters grond

Omschrijving

HUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN BINNENZWEMBAD

Ideaal Gelegen Woning nabij het Centrum van Rillaar
Deze woning bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Rillaar, waar alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en bakkerijen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Volledig Gerenoveerd met Gunstig EPC-rapport
Het huis heeft een grondige renovatie ondergaan, resulterend in een gunstig Energieprestatiecertificaat (EPC). Diverse verbeteringen zijn aangebracht, waaronder:

Indeling van de Woning


Kelder + Garage: Op de begane grond bevindt zich een kelder en een garage.
Verdieping +1: De eerste verdieping omvat een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een keuken, een veranda en een ruimte dienog afgewerkt moet worden tot een wellnessruimte met zwembad.
Verdieping +2: Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer.


Wellnessruimte met Zwembad
Aan de achterzijde van het perceel is een bijgebouw met een overdekt zwembad te vinden. Deze ruimte biedt een fantastische mogelijkheid tot ontspanning en is nog verder af te werken naar eigen wens.

Interesse?
Als dit pand uw interesse heeft gewekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw volgende stappen.

Algemeen

Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 42 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 850 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 259 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230116-0002782455-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 259
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 435000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA VANDENDRIES (504599)

ERA VANDENDRIES (IPI 504599)

Adres Tervuursevest 356
3000 - Leuven
Website http://www.era.be\vandendries
Externe verwijzing a0iTt000000HFAkIAO

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame