Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing in het groen met 5 kamers en privé-weg op 45a
Een eigen oprijlaan met poort en 45a grond, staan hier garant voor privacy en rust. Deze villa uit de jaren ’94, werd gebouwd met een voor die tijd doorgedreven isolatieniveau. Dit kunnen we onder meer opmaken uit het gedetailleerde voorstudiedossier van de verwarmings- en ventilatiefirma. Zo werd er al 15 centimeter minerale wol als dakisolatie gebruikt en 6cm muurisolatie, plus vloerisolatie. De breedte van de voorgevel (17,5m), maakt dat er 5 grote kamers konden worden voorzien, waarvan 1 kamer of groot bureel beneden, met een en suite badkamer (dubbel meubel + douche). Handig is hier ook de ruime garage met afstandsbediende poort en de grote wasplaats, die er samen voor zorgen dat er voldoende opbergruimte is. De open keuken en living vangen samen veel licht, onder meer door een schuine glaspartij. In de keuken met granieten werkblad zijn een paar zitplaatsen voorzien, plus 2 ovens (Scholtes), een kookvuur (AEG) en een koelkast plus vaatwasser (Miele). Het bouwprogramma zou niet compleet zijn geweest, zonder een hoofdbadkamer, inclusief dubbel lavabomeubel, bad en hangtoilet. De Grote Paallaan 1A ligt in Bonheiden, op de grens met Keerbergen, op een boogscheut van de als monument beschermde Grote Paal (grenspaal), opgericht in 1773. Pendelaars zullen de nabijheid van Mechelen appreciëren, omwille van de betere mobiliteit. Het groene karakter van de buurt, met veel fietsstraten en weinig doorgaand verkeer, maken het leven hier aangenaam en gaan gepaard met stilte en rus
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4681 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231010-0002890235-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 785000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2112 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 794 - 24/04/01 |