Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en garage
Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Omschrijving:
De woning verwelkomt je via een inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte met veel natuurlijk licht. De leefruimte heeft een zithoek, eetgedeelte en toegang tot de veranda. Aangrenzend is een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals koelkast, inductiekookplaat, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. De droge kelder biedt extra opslagruimte.
Achterin de woning bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer. Er is ook een berging, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra toilet, aangezien de aansluitingen reeds aanwezig zijn.
De woning heeft een tuin, een oprit met elektrische poort, ruime garage en een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Optioneel is de aankoop van de naastgelegen bouwgrond voor €140.000, ideaal als uitbreiding van uw tuin.
Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen
- De airco-units zijn van Daikin’s toplijn, zowel compact als stil, en kunnen via afstandsbediening of wifi bediend worden, koelen en verwarmen
- Waterontharder (2023)
- laadpaal voor elektrische wagens
- Elektriciteitskeuring conform
- Asbestveilig
- de rolluiken zijn zowel elektrisch als handmatig bedienbaar
- elektrische convector in de woonkamer
- enkele stopcontacten zijn via de Wifi bedienbaar (domotica)
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003375243-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 513 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Oostmalle (IPI 502895)
Adres |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 202398 - MAL-24-TVH- |