Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning gelegen op perceel van ca. 348m2
Deze te renoveren gezinswoning met veel potentieel is gelegen nabij het centrum van Rijkevorsel. In de nabije omgeving bevinden zich alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, bushaltes en invalswegen. De woning is reeds voorzien van nieuwe ramen. Ook is de elektriciteit deels vervangen, vooral op de gelijkvloerse verdieping.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met open keuken op de gelijkvloers. Via de nachthal bereiken we 2 slaapkamers, de badkamer en de praktische wasplaats. De badkamer beschikt over een bad, lavabomeubel en een toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een leefruimte met keuken. Deze ruimte zou na een renovatie perfect omgevormd kunnen worden tot 2 ruime slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een badkamer met aansluitend een ruimte die gebruikt zou kunnen worden als dressing. De zolderverdieping is bereikbaar via de vlizotrap in de gang.
Tenslotte biedt dit pand nog een garage naast de woning, alsook 2 garages en een tuinberging achteraan het perceel. Als deze verwijderd worden, kan men genieten van een open zicht over de velden heen vanuit de tuin.
Troeven:
- Ruime woning met veel potentieel
- Centrale ligging
- Ramen zijn reeds vervangen (2022)
- Elektrische rolluiken
Wijk of buurt | Rijkevorsel |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 348 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021-0003420773-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1380 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedpartners Rijkevorsel (IPI 506745)
Adres |
Sint-Lenaartsesteenweg 204
2310 - Rijkevorsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6277886 |