Huis te koop

* 435000€

3 slaapkamers 158 vierkante meters

Immoweb code : 11444227
Immoweb code : 11444227
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
158 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Nieuwbouwwoning nabij het centrum van Rijkevorsel!

De voormalige steenbakkerij-site SAS in Rijkevorsel (St-Jozef) wordt ontwikkelt tot een divers woonproject met extra aandacht voor de geschiedenis van deze historische site, een aangename leefomgeving en duurzaamheid. Er komt een mix van ééngezinswoningen en appartementen, met tevens ruimtes voor professionele activiteiten.

Duurzaamheid is een kernwoord in deze. Vanzelfsprekend wordt gebruik gemaakt van hernieuwbare energie waardoor alle woningen Bijna Energie Neutraal zijn. De gemeente Rijkevorsel legt een landschapspark aan, ten noorden van de site, waardoor het wooncomfort naar een ander niveau wordt getild!

Het project biedt een gevarieerd woonaanbod voor elke gezinssamenstelling en voor alle leeftijden! Tevens is er ruimte voorzien voor het dag- en wooncentrum van Emmäus vzw en wordt er ca. 610 m² aan commerciële ruimte gerealiseerd. De privatieve parkings zijn ondergebracht in 2 ruime parkeerkelders en ook bovengronds wordt er voldoende parkeergelegenheid gecreëerd.

De ligging van de SAS-Site:
- In een nieuwe kernontwikkeling, nabij de dorpskern van Sint-Jozef;
- In de nabijheid van een Hoppin-punt en bushalte(s);
- Aan een nieuwe recreatieve parkzone met naastgelegen Buurtschuur;
- Langs het kanaal Dessel-Turnhout-Schoten met bijhorende fietspaden;
- Aan sluis 001 en de bijhorende brug over het kanaal Dessel-Turnhout-Schoten;
- Aan de Stevennekens, een belangrijke verbindingsweg naar Rijkevorsel.

Prijzen van € 257.000,00 tot € 567.000,00 excl. kosten

Voor meer i

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 435.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 158 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 21 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 28 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 70 vierkante meters
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 435000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De Boer & Partners Malle (512662)

De Boer & Partners Malle (IPI 512662)

Adres Dorpsplaats 4
2390 - Malle
Website http://www.deboerenpartners.be
Externe verwijzing 5921091

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame