Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning nabij het centrum van Rijkevorsel!
De voormalige steenbakkerij-site SAS in Rijkevorsel (St-Jozef) wordt ontwikkelt tot een divers woonproject met extra aandacht voor de geschiedenis van deze historische site, een aangename leefomgeving en duurzaamheid. Er komt een mix van ééngezinswoningen en appartementen, met tevens ruimtes voor professionele activiteiten.
Duurzaamheid is een kernwoord in deze. Vanzelfsprekend wordt gebruik gemaakt van hernieuwbare energie waardoor alle woningen Bijna Energie Neutraal zijn. De gemeente Rijkevorsel legt een landschapspark aan, ten noorden van de site, waardoor het wooncomfort naar een ander niveau wordt getild!
Het project biedt een gevarieerd woonaanbod voor elke gezinssamenstelling en voor alle leeftijden! Tevens is er ruimte voorzien voor het dag- en wooncentrum van Emmäus vzw en wordt er ca. 610 m² aan commerciële ruimte gerealiseerd. De privatieve parkings zijn ondergebracht in 2 ruime parkeerkelders en ook bovengronds wordt er voldoende parkeergelegenheid gecreëerd.
De ligging van de SAS-Site:
- In een nieuwe kernontwikkeling, nabij de dorpskern van Sint-Jozef;
- In de nabijheid van een Hoppin-punt en bushalte(s);
- Aan een nieuwe recreatieve parkzone met naastgelegen Buurtschuur;
- Langs het kanaal Dessel-Turnhout-Schoten met bijhorende fietspaden;
- Aan sluis 001 en de bijhorende brug over het kanaal Dessel-Turnhout-Schoten;
- Aan de Stevennekens, een belangrijke verbindingsweg naar Rijkevorsel.
Prijzen van € 257.000,00 tot € 567.000,00 excl. kosten
Voor meer i
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 435.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Nieuwe prijs
Uitzonderlijk vastgoed
1749000€
9 slaapkamers · 831 vierkante meters · 12656 vierkante meters
2960 Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
Villa
1495000€
3 slaapkamers · 405 vierkante meters · 1930 vierkante meters
2960 Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
Villa
1495000€
4 slaapkamers · 635 vierkante meters · 9257 vierkante meters
2960 Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
Onder optie- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : De Boer & Partners Malle (512662)
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
---|---|
Website | http://www.deboerenpartners.be |
Externe verwijzing | 5921091 |