Huis te koop

398000€

3 slaapkamers 296 vierkante meters

Immoweb code : 20482233
Immoweb code : 20482233
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
296 vierkante meters bewoonbare ruimte
851 vierkante meters grond

Omschrijving

TIJDLOZE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE OP 8A51CA.

Vrijstaande woning te Herderen, bij Riemst, Groothofstraat 7.

Deze tijdloze woning ligt in een rustige, landelijke woonomgeving op slechts 2 km van het centrum van Riemst en alle dagelijkse voorzieningen.
De school bevindt zich op wandelafstand, terwijl de autosnelweg op slechts 4 km van de woning te bereiken is.

De woning is gesitueerd op een zonnig perceel van 8a51ca en biedt een royale woonoppervlakte van 296m².
De indeling omvat drie ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers.
De benedenverdieping is momenteel ingericht als praktijkruimte van 98m², ideaal voor een kantoor of professionele activiteit.

Het ontwerp van deze architectenwoning valt op door de slimme, functionele indeling en de lichte, open ruimtes.

Op het gelijkvloers verwelkomt een lichte inkomhal je, gevolgd door een uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek. De ruime leefruimte beschikt over een ingebouwde haard, wat zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte heb je toegang tot het overdekte terras, waar je volop kunt genieten van de tuin.
Verder biedt het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging, een ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met douche en dubbele wastafel.

De open trappenhal biedt toegang tot de bovenverdieping, waar een ruime overloop met ingebouwde kastenwand leidt naar twee bijzonder ruime mansardeslaapkamers. Daarnaast bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1986
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 296 vierkante meters
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 21 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 851 vierkante meters
Oppervlakte terras 24 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 173 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20210310-0002385453-res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 398000 €
Kadastraal inkomen 1080 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adres Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
Externe verwijzing VKTK1562-LH

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame