Overzicht
Omschrijving
TIJDLOZE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE OP 8A51CA.
Vrijstaande woning te Herderen, bij Riemst, Groothofstraat 7.
Deze tijdloze woning ligt in een rustige, landelijke woonomgeving op slechts 2 km van het centrum van Riemst en alle dagelijkse voorzieningen.
De school bevindt zich op wandelafstand, terwijl de autosnelweg op slechts 4 km van de woning te bereiken is.
De woning is gesitueerd op een zonnig perceel van 8a51ca en biedt een royale woonoppervlakte van 296m².
De indeling omvat drie ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers.
De benedenverdieping is momenteel ingericht als praktijkruimte van 98m², ideaal voor een kantoor of professionele activiteit.
Het ontwerp van deze architectenwoning valt op door de slimme, functionele indeling en de lichte, open ruimtes.
Op het gelijkvloers verwelkomt een lichte inkomhal je, gevolgd door een uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek. De ruime leefruimte beschikt over een ingebouwde haard, wat zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte heb je toegang tot het overdekte terras, waar je volop kunt genieten van de tuin.
Verder biedt het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging, een ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met douche en dubbele wastafel.
De open trappenhal biedt toegang tot de bovenverdieping, waar een ruime overloop met ingebouwde kastenwand leidt naar twee bijzonder ruime mansardeslaapkamers. Daarnaast bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche...
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 851 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210310-0002385453-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1080 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
Adres |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Website | http://www.vestio.com |
Externe verwijzing | VKTK1562-LH |