Huis te koop

224500€

2 slaapkamers 179 vierkante meters

Immoweb code : 20460747
Immoweb code : 20460747
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
179 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

KNUSSE EN VERRASSENDE WONING VAN 189M² MET 2 SLPK'S EN ZON

KNUSSE EN VERRASSENDE WONING VAN 189M² MET 2 SLPK'S EN ZONNEPANELEN

Ontdek deze instapklare en gezellige woning met twee slaapkamers (uitbreiding mits aanpassing indeling mogelijk)in Riemst, Heukelom. U kiest hier voor de voordelen van een woning met het comfort van een appartement.

De woning is instapklaar dankzij de structurele en energetische renovaties doorheen de jaren. Mits het om een split-level indeling gaat geniet het gelijkvloers onder andere een inpandige garage en diverse mogelijkheden naar eigen smaak en behoeften toe.

De ligging is ideaal: centraal en groen gelegen in de gezelligste deelgemeente van Riemst; Heukelom! Met een zeer groene omgeving, veel natuur en voorzieningen in de nabije omgeving terug te vinden. Verder zijn de omliggende gemeenten als Riemst, Tongeren en Lanaken vlot bereikbaar alsook de Nederlandse grens! De op- en afritten van de autostrades zijn eveneens vlot bereikbaar.
Groen en centraal wonen: hier kan het!

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
U betreedt de woning via de deur of elektrische poort dewelke toegang geeft tot de inpandige en ruime garage. Verder is er een apart toilet aanwezig en de trap naar de eerste verdieping. Achter de garage bevindt zich een polyvalente ruimte waar een volledig uitgeruste keuken aanwezig is. Perfect voor de hobby-koks onder ons of de mogelijkheid tot andere invulling. Achterliggend bevindt zicht een bergruimte me

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 1984
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 179 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, niet geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 274 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 202403160003178784-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 116 vierkante meters
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 224500 €
Kadastraal inkomen 418 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Rova Vastgoed (510734)

Rova Vastgoed (IPI 510734)

Adres Strodorp 128/1
3620 - Lanaken
Website http://www.rovavastgoed.be
Naam van de agent Sven VANHOLST
E-mail sven@rovavastgoed.be
Externe verwijzing 85595123

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame