Overzicht
Omschrijving
RUSTIG GELEGEN HOEKWONING MET TUIN OP 4A81CA.
Charmante hoekwoning in Riemst – Geerestraat 2
Rustig en landelijk wonen, vlak bij het centrum.
Deze ruime en comfortabele woning is gelegen op een hoekperceel van 4A81CA in een rustige, landelijke omgeving.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Riemst met alle nodige voorzieningen in de buurt.
Bovendien is de autosnelweg vlot bereikbaar op slechts 3 km, en ligt Maastricht op slechts 5 km afstand.
Indeling en voorzieningen
Met een aangename woonoppervlakte van 157 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, en de zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De inpandige garage en de tuin zijn toegankelijk via de weg aan de zijkant van de woning.
De woning beschikt over gedeeltelijke dubbele beglazing, en de ramen op het gelijkvloers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.
Gelijkvloers
Centrale inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte enerzijds en een extra zitruimte anderzijds.
Deels ingerichte keuken met aansluitend een verandaruimte.
Ruime berging met CV-installatie en wasvoorzieningen alsook een apart toilet.
Aangrenzende stalling met extra buitentoilet en toegang tot de garage.
Verdieping
Overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers.
Badkamer uitgerust met ligbad en wastafel.
Zolderverdieping
Vaste trap naar de zolderruimte die desgewenst kan worden ingericht als extra woon- of slaapruimte.
Kelder
De woning is deels onderkelderd en biedt 2 droge b...
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Bouwjaar | 1941 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 19 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 481 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Energie
Primair energieverbruik | 990 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240609-0003226952-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 495 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
Adres |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Website | http://www.vestio.com |
Externe verwijzing | VKTK1558-LH |