Huis te koop

195000€

3 slaapkamers 157 vierkante meters

Immoweb code : 20410059
Immoweb code : 20410059
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
157 vierkante meters bewoonbare ruimte
481 vierkante meters grond

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN HOEKWONING MET TUIN OP 4A81CA.

Charmante hoekwoning in Riemst – Geerestraat 2

Rustig en landelijk wonen, vlak bij het centrum.
Deze ruime en comfortabele woning is gelegen op een hoekperceel van 4A81CA in een rustige, landelijke omgeving.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Riemst met alle nodige voorzieningen in de buurt.
Bovendien is de autosnelweg vlot bereikbaar op slechts 3 km, en ligt Maastricht op slechts 5 km afstand.

Indeling en voorzieningen
Met een aangename woonoppervlakte van 157 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, en de zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De inpandige garage en de tuin zijn toegankelijk via de weg aan de zijkant van de woning.
De woning beschikt over gedeeltelijke dubbele beglazing, en de ramen op het gelijkvloers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

Gelijkvloers
Centrale inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte enerzijds en een extra zitruimte anderzijds.
Deels ingerichte keuken met aansluitend een verandaruimte.
Ruime berging met CV-installatie en wasvoorzieningen alsook een apart toilet.
Aangrenzende stalling met extra buitentoilet en toegang tot de garage.

Verdieping
Overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers.
Badkamer uitgerust met ligbad en wastafel.

Zolderverdieping
Vaste trap naar de zolderruimte die desgewenst kan worden ingericht als extra woon- of slaapruimte.

Kelder
De woning is deels onderkelderd en biedt 2 droge b...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1941
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 157 vierkante meters
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 21 vierkante meters
Oppervlakte zolder 19 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 481 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Energie

Primair energieverbruik 990 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240609-0003226952-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 195000 €
Kadastraal inkomen 495 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adres Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
Externe verwijzing VKTK1558-LH

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame