Huis te koop

449000€

5 slaapkamers 220 vierkante meters

Immoweb code : 20409309
Immoweb code : 20409309
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
220 vierkante meters bewoonbare ruimte
497 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfopen gezinswoning in het geliefde Lafelt

Halfvrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers en garage op een riant perceel van 4a97ca én dat op fietsafstand van Maastricht. Deze woning is gelegen te Lafelt dat deel uitmaakt van de landelijke gemeente Riemst. De omgeving wordt dan ook gekenmerkt door groene uitzichten, zonder dat je inboet aan bereikbaarheid. Want ook Riemst en het naastgelegen dorp Vlijtingen heeft alle nodige voorzieningen te bieden. De woning dateert van 2000 en werd in de loop der jaren keurig onderhouden. In 2019 werd de zolderruimte volledig afgewerkt. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Royale inkomhal met apart toilet. Hedendaags ingedeelde leefruimte met eet-en zithoek van maar liefst 47,13m2. Hier geniet men via de grote raampartijen van een aangename lichtinval en zicht op de tuin. Volledig uitgeruste open keuken (13,68m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Inpandige garage (29,63m2).1STE VERDIEP: Nachthal. 3 riante slaapkamers (17,33m2- 13,92m2 - 13,69m2). Handige dressing/bergruimte (6,55m2). Ruime badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele lavabo (15,58m2). 2DE VERDIEP:2 bijkomende slaapkamers van elk 12,74m2 met nokhoge plafonds.KELDER: Praktische kelder (32,64m2). PERCEEL: De woonst is gelegen op een perceel van 4a97ca met W oriëntatie en biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met mooi terras. Als bijkomende troef is deze volledig omheind, zodat je er in alle privacy kan vertoeven. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.

Algemeen

Bouwjaar 2000
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 13.4 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 220 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 47 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 497 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 359 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 173 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241217-0003483066-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 137 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO JANSSEN-MARRES (503221)

IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)

Adres Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst
Website http://www.immojanssen-marres.be
Externe verwijzing 6377781

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame