Overzicht
Omschrijving
Halfopen gezinswoning in het geliefde Lafelt
Halfvrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers en garage op een riant perceel van 4a97ca én dat op fietsafstand van Maastricht. Deze woning is gelegen te Lafelt dat deel uitmaakt van de landelijke gemeente Riemst. De omgeving wordt dan ook gekenmerkt door groene uitzichten, zonder dat je inboet aan bereikbaarheid. Want ook Riemst en het naastgelegen dorp Vlijtingen heeft alle nodige voorzieningen te bieden. De woning dateert van 2000 en werd in de loop der jaren keurig onderhouden. In 2019 werd de zolderruimte volledig afgewerkt. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Royale inkomhal met apart toilet. Hedendaags ingedeelde leefruimte met eet-en zithoek van maar liefst 47,13m2. Hier geniet men via de grote raampartijen van een aangename lichtinval en zicht op de tuin. Volledig uitgeruste open keuken (13,68m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Inpandige garage (29,63m2).1STE VERDIEP: Nachthal. 3 riante slaapkamers (17,33m2- 13,92m2 - 13,69m2). Handige dressing/bergruimte (6,55m2). Ruime badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele lavabo (15,58m2). 2DE VERDIEP:2 bijkomende slaapkamers van elk 12,74m2 met nokhoge plafonds.KELDER: Praktische kelder (32,64m2). PERCEEL: De woonst is gelegen op een perceel van 4a97ca met W oriëntatie en biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met mooi terras. Als bijkomende troef is deze volledig omheind, zodat je er in alle privacy kan vertoeven. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.4 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 497 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 359 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241217-0003483066-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 137 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6377781 |