Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning + atelier op 4a75ca te Vroenhoven
Volledig gerenoveerde gezinswoning met multifunctioneel bijgebouw op slechts 5 min. van het bruisende centrum van Maastricht. Een geliefde locatie in Vroenhoven, want je bent niet enkel snel in Maastricht. Ook Bilzen, Tongeren en Visé liggen op 15min. Dagelijkse voorzieningen zoals krantenwinkel, bakker ... liggen ideaal op wandel- en fietsafstand. Zoek je toch liever de natuur op? Dan weet de groene omgeving van het Albertkanaal je zeker te bekoren. Doorheen de jaren werden er verdere verfraaiingen uitgevoerd en werd er een nieuwe keuken geplaatst in 2021.De indeling: GLV: Inkom + toilet. Riante living en bureau met openslaande deuren en pelletkachel (tot. opp. van 30,85m2). Lichtrijke eetkamer met open keuken (opp. 33,36m2). De tuingerichte ramen bieden een aangenaam buitencontact. Gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast is voorzien. Berg-/hobbyruimte (18,91m2) + toegang naar buiten.1STE VERDIEP: Nachthal. 2 slpks (17,09m2 en 13,64m2) . 3e slpk (8,96m2) die dienst kan doen als bureau, of wasplaats. Badkamer (5,23m2) met douche, wastafel en toilet.2DE VERDIEP: Speelse slaapkamer (18,20m2) met douche en lavabo en mooi uitzicht op de achtergelegen velden. -1:Kelderberging (Opp. 22,5m2).BIJGEBOUW: Garage met atelier en bovenliggende bergruimte (tot. opp. 66,61m2).PERCEEL: De woning ligt op 4a75ca met NW oriëntatie. De omheinde tuin is toegankelijk via de voorzijde en voorzien van een carport. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003453327-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Dirk Janssen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 473532479 |
Externe verwijzing | 6332965 |