Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse woning op 4a20ca te Herderen
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 inpand. parkeerplaatsen en gezellige tuin met terrassen aan de rand van Herderen. De nabijheid van allerlei voorzieningen zoals scholen, sporthal, sportpleinen, openb. vervoer... maken deze locatie erg geliefd. De oprit van de E313 is op 5 min. bereikbaar. Het centrum van Tongeren en Maastricht bevindt zich op 10 min. De indeling :GLV: Inkom met gastentoilet. Royale woonkamer met open keuken (tot. opp. 58,36m2). De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een naadloze overgang naar het eerste terras (22,8m2) en de tuin. De volgende inbouwappa. is aanwezig: keram. kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Berging/wasplaats (8,53m2).1STE VERDIEP: Nachthal met apart toilet. 3 riante slpks(15,49m2, 15,16m2 en 6,97m2). De achterste heeft ook een achtergelegen terras(15,54m2). Badkamer (6,74m2) met ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo. Dressing (5,51m2) of mogelijke 2de badkamer. 2DE VERDIEP: Master bedroom (22,64m2) met berging en geeft uit op het derde terras (16,22m2) met een landelijk zicht. KELDER: Traphal met berging die uitkomt bij de twee ondergrondse parkeerpltsn. Hier kan tevens een garagepoort geplaatst worden.PERCEEL: De woning is gelegen op 4a20ca en geniet een NW oriëntatie. De L-vormige tuin is omheind en beschikt over een poortje dat bereikbaar is via de gem. doorrit. Er zijn eveneens parkeermogelijkheden voor het gebouw. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 312 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003412963-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 107 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6288801 |