Overzicht
Omschrijving
OB op een royaal perceel van 22a36ca te Membruggen
Vrijstaande gezinswoning met twee garages op een uitgestrekt perceel van maar liefst 22a36ca gelegen in het landelijke Membruggen. In deze groene deelgemeente van Riemst gaat een vlotte bereikbaarheid en ontspanning hand in hand. Zo ben je op 5min aan autostrade E313, bevindt het wijnkasteel van Genoels-Elderen zich vlakbij en kijk je aan de achterzijde uit op natuurgebied Molenbeemd. Als bijkomende troef is het omheinde perceel tevens via achter te bereiken via veldweg 'De Paepenhoek' die doorloopt naar drie optioneel aan te kopen weides (49a82ca). De indeling:GLV: Inkomhal. Leefruimte (33,37m2) met authentieke schouwen. Keuken (10,14m2) met een prachtig zicht op de tuin en de omgeving met keram. kooplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Berg-/wasplaats met apart toilet (9,6m2). Inpandige garage/berging (14,52m2). 1STE VERDIEP:Nachthal. Twee ruime slpks van 16m2. Badkamer (10,6m2) met douche, ligbad, wastafel, toilet en bidet. Eerste zolderruimte die mogelijk verder afgewerkt kan worden (7m2). Sas met trap naar de zolder.2DE VERDIEP: Op de grote opbergzolder (29,8m2) kunnen er evenzeer extra slaapkamers gecreëerd worden.KELDER:Kelderberging (23,28m2).PERCEEL: De woonst is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel met een breedte van 31m met NO oriëntatie en biedt een ruim aangelegd terras (68m2). Daarnaast kan je via de linkerkant van het gebouw doorrijden naar de achtergelegen garage (31,59m2). Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2236 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2096 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 874 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240607-0003274504-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6270315 |