Huis te koop

375000€

3 slaapkamers 162 vierkante meters

Immoweb code : 20208992
Immoweb code : 20208992
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
162 vierkante meters bewoonbare ruimte
191 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle woning in het landelijke Millen

Stijlvolle gezinswoning met 3 slaapkamers en een authentieke uitstraling gelegen in het pittoreske Millen. Dit dorp biedt een landelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op wandelafstand (lagere school, horeca, kinderopvang...) Omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen, Visé en Maastricht zijn vlot te bereiken, net zoals de E313. Achter deze statige gevel schuilt het voormalig gemeentehuis/school dat tussen 2002 en 2007 totaal gerenoveerd werd, waardoor het perfect voldoet aan de huidige woon- en energienormen. De woning doet nu dienst als B&B.GLV: Inkomhal. Leefruimte met eetkamer (tot. opp. 29,45m2) gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen. Keuken (13,31m2) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Bijkeuken en een toegang naar het terras. Apart toilet. 1STE VERDIEP: Nachthal. Drie slpks tussen de 10m2 en 14m2. Badkamer (9,39m2) uitgerust met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Ruimte (5,36m2) die dienst kan doen als dressing.2DE VERDIEP: Zolderruimte (35,6 m2) die kan ingericht worden als bijkomende kamers.-1: Gewelfde kelder van 15,12m2. PERCEEL:De woning is gelegen op 1a91ca met Z oriëntatie. Op het terras kan je aangenaam vertoeven en is ook via de achterzijde bereikbaar. Deze woning is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed: ID:36952. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar: https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling. Contacteer ons voor meer info of een bezoek.

Algemeen

Bouwjaar 1834
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 162 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 191 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 87 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 159 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240918-0003377112-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 84 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO JANSSEN-MARRES (503221)

IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)

Adres Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst
Website http://www.immojanssen-marres.be
Externe verwijzing 6257081

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame