Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen gezinswoning op 3a85ca
Landelijke ééngezinswoning te Riemst op een perceel van 3a85ca. Deze woning is gelegen op fietsafstand van diverse voorzieningen en het centrum van Maastricht. Bovendien bereik je Bilzen, Tongeren en Visé op amper 10 autominuten. In 1958 werd deze woning gebouwd en daarna degelijk onderhouden. Indeling: GELIJKVLOERS: Aparte inkomhal.Riante leefruimte van 16m2 met schouw.Lichtrijke eetkamer van 13,71m2. Recent gerenoveerde keuken van 2019, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, diepvries en vaatwasser.Apart toilet.Garage van 15,17m2 met poort, ook toegankelijk via de achtergelegen koer. Twee bergruimtes van in totaal 18,34m2 met zolder.EERSTE VERDIEP:Nachthal.3 slaapkamers, twee van 16m2 en een kleinere van 5,7m2. Badkamer voorzien van douche en een wandkast met lavabo. ZOLDER: Handige zolderberging toegankelijk via een vlizotrap.KELDER:Twee kelderruimtes 24,51m2. Het perceel biedt een noordwestelijke oriëntatie en is voorzien van twee tuinbergingen, waarvan één van 9,06m2 en één van 14,24m2. Extra troef is het uitzicht over de omliggende velden. Daarnaast kan het naastgelegen bouwperceel bijgekocht worden. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.4 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 62 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231015-0003014909-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 483 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6043050 |