Huis te koop

Charmante vrijstaande woning met groot potentieel

Gelegen in een zeer rustige straat, op Rue du Dragon 55, biedt deze charmante gerenoveerde vrijstaande woning een rustige leefomgeving op een steenworp afstand van de vijvers van Sint-Anna, in een groene en rustige omgeving. Met een grote zuidgerichte tuin biedt deze woning u rust, terwijl de nabijheid van het station van Rhode-Saint-Genèse op slechts 1,6 km en station de hoek slechts 700m, zorgt voor snelle toegang tot voorzieningen.

Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
Perceel: 7,49 are
Begane grond: Perfect gerenoveerd met een lichte woonkamer met open haard (cassette), een moderne keuken en recente ramen
Slaapkamer: 1 ruime slaapkamer
Douchekamer: Modern en goed ingericht
Garage en wasruimte: Functioneel en praktisch
Tuin: Perfect onderhouden, zuidgericht

Uitbreidingsmogelijkheden:

De vergunning is ingediend en toegekend
Mogelijkheid om de zolder in te richten voor 4 extra slaapkamers + bureau op 100 m² extra oppervlakte
Mogelijkheid om de woning uit te breiden naar de tuin (uitbreiding van de keuken en vergroting van de woonkamer)
Uitbreidingsmogelijkheden tot 250 m²

Sterke punten:
- Mooi perceel, perfect georiënteerd
- Rustige en weinig bezochte straat
- Directe nabijheid van de natuur en toch dicht bij voorzieningen
- Mooie renovatie met kwaliteitsmaterialen
- Potentieel voor uitbreiding tot een ruime gezinswoning
- Kelder
- Garage
- Gas ketel condensatie systeem