Overzicht
Omschrijving
Middenhut - Architectenvilla op 19 are met zwembad
Gelegen in de wijk Middenhut in Sint-Genesius-Rode, nabij het Zoniënwoud en alle voorzieningen en winkels, biedt deze unieke villa een uitzonderlijke leefomgeving.
Gebouwd eind jaren 1990 en ontworpen door de eigenaar, is dit bijzondere huis gelegen in het hart van een prachtige tuin van +-19 are. Zuidelijk georiënteerd en zonder inkijk, beschikt het pand over een buitenzwembad en weelderige vegetatie.
De villa is georganiseerd rond een centrale as verlicht door een lichtkoepel. Op de begane grond leidt de inkomhal aan de ene kant naar de keuken, aan de andere kant naar de eetkamer en een kleine salon. Tegenover bevindt zich een grote woonkamer die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat een oudersuite met dressing en badkamer, evenals vier slaapkamers die elk directe toegang hebben tot een van de twee badkamers. De kelder biedt plaats aan een grote ingerichte ruimte met wasplaats, terwijl de zolder is omgebouwd tot een ruim kantoor.
De buitenruimte is even verzorgd, met een terras voorzien van een paviljoentent, een tuin met een rozentuin, het zwembad en een zenruimte met loungetent. Twee aparte garages en vele parkeerplaatsen maken deze uitzonderlijke eigendom compleet.
Wijk of buurt | Quartier Prince d'Orange |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte kelder | 76 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1962 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1018 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5971 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12/0036 |