Overzicht
Omschrijving
Rode - huis met tuin in een rustige woonomgeving - EPC “C
Sint-Genesius-Rode, ideaal gelegen in een rustige omgeving tussen de twee treinstations van Rode, 2-gevel huis op 330m² terrein. Op de gelijkvloers is er een living met houtkachel die uitgeeft op een ingerichte keuken, een nieuwe badkamer met Italiaanse douche en een te renoveren polyvalente ruimte van 20m² aan de achterzijde van het huis (zie home staging) die gebruikt kan worden als 3de slaapkamer, bureau, tweede woonkamer, speelkamer, enz. en uitgeeft op een groot terras van +/- 20m² op het westen met een heel mooi uitzicht. Op de eerste verdieping een tweede doucheruimte en twee slaapkamers van 12 en 9 m², waarvan één in mezzanine. Er zijn verschillende kelders en een parkeerplaats aan de voorkant van het huis, evenals een lange tuin met een tuinhuisje. Een goede investering aangezien de renovatiewerken zijn uitgevoerd: ramen vervangen, dakwerken, nieuwe verwarmingsketel en goede isolatie (EPC “C”) SCOTTY'S toont u graag dit aangename huis. Neem contact met ons op via 02 309 45 40 of via [email protected] en vergeet niet uw telefoonnummer achter te laten. We horen graag van u!
Wijk of buurt | Grand Rhode |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | C |
CO₂ Uitstoot | 5437 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 535 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
---|---|
Externe verwijzing | 6332232 |