Huis te koop

295000€

1 slaapkamer 65 vierkante meters

1640 Rhode-Saint-Genèse

Immoweb code : 20619241
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20619241
TRIOR Waterloo
TRIOR Waterloo
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
65 vierkante meters bewoonbare ruimte
549 vierkante meters grond

Omschrijving

TRIOR Waterloo a le plaisir de vous présenter cette charmante petite maison habitable de plain-pied, idéalement située à proximité des transports, gare de Hoek, des commerces, des écoles et autres facilités. Construite dans les années 1850 sur un terrain de 5 ares 49 centiares orienté sud-ouest, elle offre une surface habitable de 65 m², avec un grenier de rangement portant la surface utile à 85 m². La maison se compose comme suit : une lumineuse salle à manger donnant accès au jardin, un séjour de 13,5 m², une cuisine séparée et équipée, une salle de douche située juste après la cuisine, ainsi qu’une chambre attenante au salon. À l’extérieur, elle dispose d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin parfaitement exposé agrémenté d'annexes de stockage. Ce bien présente également un magnifique potentiel d’agrandissement à l’arrière, permettant d’envisager un projet d’extension selon les besoins. DIVERS : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité non conforme, habitation raccordée aux égouts. PEB : F (émission de CO2 11.904) Précompte immobilier : 172,00 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be

Algemeen

Bouwjaar 1850
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 65 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 549 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 400 vierkante meters
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 827 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250222-0003528561-RES-1
CO₂ Uitstoot 11904 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 59552 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TRIOR Waterloo (506822)

TRIOR Waterloo (IPI 506822)

Adres Rue François Libert 39
1410 - Waterloo
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo
Externe verwijzing 6665256

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame