Huis te koop
410000€
3 slaapkamers vierkante meters
143Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpk, mooie tuin en schuur
Recent (2020-2021) gerenoveerde, instapklare woning.
U betreedt de woning via de inkomhal met trap en afzonderlijk toilet. Van daaruit gaat u de lichtrijke woonkamer binnen. In de woonkamer vindt u een zithoek, eetkamer en een prima uitgeruste leefkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle toestellen (oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, ruime koelkast). Aansluitend vindt u een gezellige ontbijthoek met toegang tot het terras via een schuifraam. Op de gelijkvloerse verdieping is er ook een volledig ingerichte berging, voorzien van ingemaakte kasten, een verhoogd plateau voor de wasmachine en droogkast, een uitgietbak en voldoende schabben, met toegang tot de droge (opberg)kelder.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Vooreerst de masterbedroom met ingemaakte kasten en directe toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een dubbel lavabomeubel met opbergmogelijkheden, een toilet en een inloopdouche. Verder bestaat de bovenverdieping uit twee bijkomende slaapkamers. Vanuit één vd kamers is er met een ingewerkte trap toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Deze kan eventueel afgewerkt worden en omgevormd worden tot extra slaapkamers.
De tuin is zuid-oost georiënteerd en heeft een ruime opslagplaats (6,20m x 9,59m, nokhoogte van 4,15m). Buitenverlichting aanwezig.
* goede locatie (E34, centrum, scholen)
*12 zonnepanelen
*EPC B: 174 Kwh/m2 (zonnepanelen nog niet mee in rekening)
*waterput met pomp
*poort aanwezig
* CV-gas
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 647 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | EPC obv rapport opgesteld op 16/12/2020 (rapport geldig tot 16/12/2030). Intussen 12 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor EPC nog gunstiger zal zijn. |
Referentie van het EPC-rapport | 20201216-0002349548-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 480 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|