Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met 3 slpks op een mooi WZW gericht pe
Deze kwalitatief gebouwde gelijkvloerse en prima onderhouden villa met mooie WZW georiënteerde tuin is uiterst rustig gelegen nabij een prachtige natuurrijke omgeving (bossen, meren, kanalen, wandelpaden, ...).
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiairehoek, bereik je zowel de woonkamer als het bureel. De ruime en lichtrijke woonkamer bestaat uit een eethoek en een zithoek, gescheiden door een doorkijk gashaard. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en koelkast. De keuken biedt ruimte voor een extra eettafel en is voorzien van veel kastruimte.
De veranda werd in 2009 aangebouwd en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Hier is het heerlijk vertoeven. Een warmtepomp (in de woonkamer is er tevens één voorzien) zorgt hier steeds voor een ideaal klimaat (verwarmen en koelen).
De nachthal geeft uit op 3 slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad, douche, lavabo, toilet en bidet.
Verder is er nog een inpandige garage met wasplaats en aansluitende berging.
De ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan verder ingericht worden. De woning is volledig voorzien van kruipkelder.
De WZW georiënteerde tuin is op natuurlijke wijze aangelegd en biedt veel rust en privacy. Er is een tuinberging voorzien, dewelke perfect dienst kan doen als extra garage.
EPC: 214 kWh/m² | asbestattest: asbestveilig
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1750 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 534000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1332 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024-416 |