Huis te koop
Richtprijs 300000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning van 180m² met 4 slaapkamers, terras en g
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze ruime en lichte woning, gerenoveerd in 2024, met een woonoppervlakte van 180m², gelegen in het hart van Hodeige (gemeente Remicourt). Dit huis ligt in een zeer rustige straat, maar toch dichtbij voorzieningen, winkels en grote wegen en snelwegen.
Het is als volgt samengesteld op de begane grond: inkomhal met individueel toilet, woonkamer van 30m², eetkamer van 19m², ingerichte keuken van 18m², stookruimte van 16m² en garage van 21m². Op de 1e verdieping: Nachthal van 21m² (met kantoorruimte), 4 slaapkamers van respectievelijk 24, 21, 17 en 12m² en badkamer (ligbad, Italiaanse douche, wastafel en toilet).
In de kelder: een kelder van 19m².
Buiten: een terras van 75 m² (aan de voorzijde van het huis). Let op, geen tuin!
Uitrusting: Volledige renovatie van de woning in 2024 (DV PVC-frame met elektrische rolluiken, elektriciteit, isolatie (muren en dak), vloerbedekking, badkamer, keuken, enz.) Centrale verwarming op olie (ketel en boiler uit 2022), riolering.
U hoeft niets te doen, u hoeft alleen maar uw koffers af te geven. Bezoek het zonder uitstel!
Doe een bod vanaf € 300.000.
DEZE WONING KUNT U ONTDEKKEN TIJDENS ONZE OPEN DAG OP ZATERDAG 29 MAART 2025 TUSSEN 09.00 EN 12.30 UUR.
PEB C 208 kWh/m².jaar nr. 20250318001263. Meer informatie en kaarten op 019/770.500 en verder https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4351-remicourt/6661292
Algemeen
| Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
|---|---|
| Bouwjaar | 1860 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 39 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250318001263 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49155 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 655 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : L'Immobilière de Marneffe (509346)
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website | http://www.immodemarneffe.be |
| Externe verwijzing | 6661292 |