Huis te koop
109500€
2 slaapkamers 135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Deze op te frissen woning is rustige gelegen in Rekkem.
Bij het binnenkomen heb je via de ruime hal toegang tot de eetruimte die aansluiting geeft aan de woonkamer, deze wordt verwarmd met een gaskachel.
Aanpalend hebben we de keuken. Alsook op de beneden verdieping badkamer met bad en lavabo en apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Verder is er nog een zolderverdieping die te bereiken met vaste trap.
Er is een zeer ruime tuin aanwezig van +/- 250m².
Pluspunten:
- goede ligging
- grote tuin
- ramen voorgevel vernieuwd
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits een kleine aanpassing van extra isolatie zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
* De woning is momenteel verhuurd.
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231208-0003062348-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 109500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lietaer (507258)
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website | https://immolietaer.be |
| Externe verwijzing | MUR60RECC |