Overzicht
Omschrijving
Huis met 2 (mogelijk 3) slaapkamers – perfect voor starters!
Dit charmante huis heeft alles wat je nodig hebt voor een fijne start. Je komt binnen via een ruime hal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer van 31 m², ideaal voor gezellige avonden in de zit- en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt, inclusief een gaskookplaat, oven en veel opbergruimte. Daarnaast vind je op de begane grond een nette badkamer met bad/douche en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (16 m² en 14 m²), waarvan één voorzien van een handige ingebouwde kast. De zolder biedt nog extra mogelijkheden: met wat aanpassingen maak je hier eenvoudig een derde slaapkamer!
Buiten geniet je van een zonnig terras – deels overdekt voor regenachtige dagen – en een knusse, omheinde tuin met een handig tuinhuis.
Dit huis ligt in een rustige straat, maar toch dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Extra voordelen zijn de dubbele beglazing, zowel handmatige als gemotoriseerde rolluiken en een regenwatertank voor het besproeien van de tuin.
Met een opgefriste gevel en een fantastische ligging is dit huis een echte kans voor wie op zoek is naar een eerste woning met veel potentieel!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 535 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240620-0003289187-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64319 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 129000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 292 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6237647 |