Huis te koop

325000€

3 slaapkamers 135 vierkante meters

Immoweb code : 20450315
Immoweb code : 20450315
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
135 vierkante meters bewoonbare ruimte
811 vierkante meters grond

Omschrijving

Vrijstaande woning uit 1958 op een ruim perceel in Rekem. Woonopp. 135 m² en perceel 811 m². De woning heeft 3 slaapkamers en werd reeds voorzien van duurzame elementen zoals 13 zonnepanelen, spouwisolatie en een nieuwe boiler. Verder beschikt de woning nog over een berging, aangebouwde garage en een ruime tuin met vijver. EPC label C en elektriciteit is conform!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=gnwC2auUvya

De woning heeft uitstekende verbindingen binnen België als ook in Nederland en Duitsland. Binnen circa 10 autominuten zijn steden als Maastricht, Maasmechelen en Genk bereikbaar. Ook het het Nationaal Park Hoge Kempen ligt op korte afstand waardoor de rust van het bos en de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn. 

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping;
- Woonkamer met uitzicht op de tuin, ideaal voor een gezellige zithoek;
- Gesloten keuken v.v. een kookplaat, wasbak en toegang tot het overdekte terras;
- Bijkeuken met wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet;

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (11 m², 11 m², 12 m²);
- De badkamer (4 m²) heeft een douche, wastafel, toilet en inbouwkastjes; 
- Aparte ruimte met een houten vaste trap naar de zolder;

Zolder:
- Mogelijkheid tot extra woonruimte;
- Vloer reeds geïsoleerd;

Tuin:
- Ruime tuin met diverse ...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1958
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 135 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 811 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Energie

Primair energieverbruik 289 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250113-0003503868-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 550 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adres Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Website http://www.erikbessems.be
Externe verwijzing Heidestraat 19

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame