Huis te koop
549000€
3 slaapkamers vierkante meters
191Overzicht
Omschrijving
Recente hoogwaardig afgewerkte woning
Op slechts een steenworp van het centrum van Reet bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte woning, gebouwd in 2022. De woning geniet een uitstekende ligging, met vlotte bereikbaarheid van de belangrijke invalswegen A12 en E19. Er is een oprit inclusief laadpaal en voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning is ontworpen met oog voor natuurlijke lichtinval en is volledig uitgerust met duurzame en moderne technologieën zoals zonnepanelen met digitale meter, vloerverwarming, alarmvoorziening, videofoon, domotica en een EPC-score A, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en het wooncomfort.
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- apart toilet
- lichtrijke woonkamer met uitzicht op de tuin
- grote, volledig ingerichte keuken met quookerkraan
- wasplaats/berging
Eerste verdieping:
- hal
- 3 ruime slaapkamers
- ingerichte badkamer
- apart toilet
Tweede verdieping:
- grote zolderruimte met tal van mogelijkheden: fitnessruimte, master bedroom, thuiswerkplek of extra opslag
De tuin is vlak aangelegd, volledig omheind en beplant met winterharde planten, waardoor hij het hele jaar door onderhoudsarm blijft. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien voldoende ruimte voor een externe fietsenberging.
Deze perfect onderhouden woning is instapklaar en biedt het ideale compromis tussen comfort, duurzaamheid en praktische ligging.
Kijkdagen:
Op 11 en 12 januari organiseren wij kijkdagen. Plan snel een afspraak in via [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 730 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|