Overzicht
Omschrijving
Luxe villa op 890m2 met 4 SLK, garage en Z-tuin met zwembad
TOPLIGGING in residentiële woonwijk! Uiterst gunstig gelegen villa in een rustige straat, ideaal voor gezin met kinderen! Deze woning ligt tevens nabij het commerciële centrum van Reet met alle winkels, de Carrefour en diverse kleuter- en basisscholen. Dit huis werd gebouwd in 1991. Het beschikt over alle nodige, hedendaagse comfort: 15 zonnepanelen met digitale meter, alarm, vloerverwarming,.... Zeer goede EPC score: Label B. Dit eigendom kent volgende indeling: -1: een ruime droge kelder verdeeld in verschillende compartimenten; GLVL: een inkomhall met vestiairekast, een apart toilet, een prachtige en lichtvolle woonkamer met vrijstaande haard en een rustgevend zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken met eiland en ingemaakte kasten, een wasplaats/berging en een garage; 1eV: een hall/overloop, een ruime masterbedroom met dressingkast en ingerichte 1e badkamer aansluitend, 3 slaapkamers met elk een lavabomeubel, een open bureauruimte met ingemaakte kasten en een 2e ingerichte badkamer. De tuin is zuid-west gericht en aangelegd met een diversiteit aan planten, bomen en gras en een ruim terras. Verder beschikt deze villa over een verwarmd zwembad met warmtepomp en een overdekt 2e terras achteraan de tuin met een berging. Deze mooie woning werd steeds perfect onderhouden en is volledig instapklaar! Wenst u graag een bezichtiging? Contacteer ons via 03 459 99 99 of [email protected] voor een bezichtiging ter plaatse.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003397909-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1380 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leximmo (IPI 500107)
Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
Externe verwijzing | Jeroen Boschlaan 9 - Reet |