Overzicht
Omschrijving
HALFOPEN, GOED ONDERHOUDEN WONING
Met 4 slaapkamers, tuin en garagebox. Gelegen op een rustig woonerf nabij het centrum van Reet, op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer, en met een gunstige bereikbaarheid van de E19. De omgeving straalt rust uit en ligt nabij groen agrarisch gebied. U betreedt deze charmante woning via de inkomhal met vestiairekast en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich aan de voorzijde een ruimte dat ingericht kan worden als bureau, speelruimte of bibliotheek. Aan de achterzijde komt u in een lichtrijke leefruimte met mooi zicht op de zuidoost georiënteerde tuin met gezellig terras en tuinhuis. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de ingerichte keuken en berging. Naast de woning is er een oprit aanwezig, waar plaats t twee wagens. Via een houten poortje kan u gemakkelijk de tuin bereiken. Tegenover de woning treft u een praktische garagebox van 16 m². Er is tevens parking voorzien achter de garageboxen aan de straatkant. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en twee lavabo's, een apart toilet en een aparte douchekamer. Aan de tuinzijde is er op de eerste verdieping ook nog een ruim en zonnig balkon, toegankelijk via de grote slaapkamer. De woning is asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische installatie (recent gekeurd) en wordt verwarmd op aardgas. Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv. BEZOEK : Bij interesse kan u zich telefonisch (03 457 01 46), via het kantoor van Unilexa Notarissen, inschrijven voor een bezichtigi
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 361 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240603-0003268019-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Unilexa Notarissen
Adres |
Hovestraat 37
2650 - Edegem |
---|---|
Naam van de agent | Birgit BORMS |
Telefoonnummer | (03) 457.01.46 |