Huis te koop

795000€

4 slaapkamers 380 vierkante meters

Immoweb code : 20486881
Immoweb code : 20486881
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
4 badkamers
380 vierkante meters bewoonbare ruimte
903 vierkante meters grond

Omschrijving

Buitengewoon vastgoed, schitterend zicht in het hart van Red

Prachtig stenen gebouw in Redu - Elegant, modern, comfortabel en functioneel in één; een oase van rust, perfect om nieuwe energie op te doen!
Gelegen in een rustige straat dicht bij het centrum van het dorp Redu, biedt dit prachtige stenen gebouw, gebouwd in 2014 met hoogwaardige materialen en in perfecte staat, een uitzonderlijk uitzicht over het omliggende platteland. Het is een echte oase van rust, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars, een perfecte plek om nieuwe energie op te doen, ver weg van de drukte van alledag. De grote woonkamer baadt in het licht dankzij de enorme ramen en biedt een panoramisch uitzicht over het platteland. Het omvat een grote eetkamer, een goed uitgeruste moderne keuken en een gezellige lounge met houtkachel, die een warme en gastvrije sfeer creëren. Een grote hal en een terras van 80 m² op het zuidoosten maken het geheel compleet en bieden een idyllische omgeving om buiten te genieten en de schoonheid van het platteland te bewonderen.
Op de begane grond leidt een grote hal naar vier ruime slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn.
Op tuinniveau is er een volledig uitgeruste kelder met sauna en douche, een speelkamer, een biljartkamer, een pingpongtafel en een opslagruimte, met tal van ontspanningsmogelijkheden. Directe toegang tot de tuin betekent dat je optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Dit uitzonderlijke pand combineert elegantie, moderniteit, comfort en function

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Famenne-Ardenne
Bouwjaar 2014
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 380 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 47 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 4
WC 5

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 903 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 903 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 80 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 108 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20210517006272
CO₂ Uitstoot 23 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 36420 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Kadastraal inkomen 745 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Wellimmo sprl (510350)

Wellimmo sprl (IPI 510350)

Adres Rue de la Station 20A
6920 - Wellin
Website http://www.wellimmo.be
Naam van de agent BASTIEN Véronique
E-mail veronique.bastien@wellimmo.be
Telefoonnummer +32 487 76 21 22
Externe verwijzing 2096 - 345345888

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame