Overzicht
Omschrijving
Huis
REDU (LIBIN):
Kwaliteits eigendom met panoramisch uitzicht op 13 are grond. Prachtig huis van 120 m2 gebouwd eind 2011, in perfecte staat.
Unieke op maat gemaakte massief houten toegangsdeur, natuurstenen gevel, natuurleien dak. Schitterende 13 are grond 38m breed (verdeling te plannen).
Natuurlijke tuin met leistenen terras van 15 m2, op het zuiden. 5 km van de snelweg E411, maar toch rustig gelegen in een dorpse en aangelegde omgeving. Redu staat bekend als het "boekendorp" en is ook gericht op kunst en wijn.
sAMENSTELLING: Straatniveau: Inkomhal, vestiaire, WC en bijkeuken. Tuinniveau: Woonkamer die uitgeeft op de keuken, bijkeuken en toegang tot het terras.
eerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers en 1 studeerkamer, 1grote badkamer met WC en kleedkamer. 20 m2 kelder en 35 m2 zolder.
Technische kenmerken: Alarm, vloerverwarming, CO2 detectoren, septic tank met verdeelsysteem, 5000 L EP tank, zeer goede isolatie, driedubbele PVC ramen, houtkachel.
prijs: doe een bod vanaf €595.000. PEB B - Totaal E: 25.244 kWh/jaar - E spec: 155 kWh/m².an - PEB nr. RWPEB-007071.2 Om te profiteren van deze unieke woning, neem contact met ons op!
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-007071.2 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 252441 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 709 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13030 - 355307 |