Overzicht
Omschrijving
Magnifieke moderne woning in Rebecq!
Deze prachtige woning, gebouwd in 2022, biedt het ultieme in modern wonen en is voorzien van de nieuwste technologieën. Met een warmtepomp lucht-water, vloerverwarming en airconditioning op de bovenverdieping, kunt u het hele jaar door genieten van optimaal comfort. Dit vertaalt zich ook in een uitmuntend EPC (A+ label)
Op de bovenverdieping vindt u 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing. De badkamer met bad en inloopdouche is modern en functioneel, perfect voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers is er een ruime en lichtrijke living (enorme schuiframen), een open keuken die uitkijkt op de grote tuin, en een garage met een handige berging.
De woning staat op een perceel van maar liefst 1250m², ideaal voor ontspanning of als speelruimte voor kinderen.
Het grandioze zwembad van 10x4 meter zorgt voor het ultieme vakantiegevoel in eigen huis, met een prachtig uitzicht over de omliggende natuur.
Gelegen in Rebecq, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij scholen, winkels en andere faciliteiten, zodat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Bovendien bevindt u zich in de nabijheid van verschillende natuurgebieden en bossen, perfect voor wandelingen of fietstochten in de frisse lucht.
Deze woning biedt alles wat u zoekt: moderne luxe, ruime kamers, een prachtige tuin met zwembad, en een uitstekende locatie in een rustige, groene omgeving.
Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en de woning zelf te ervaren!
…
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 13 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20241219506510 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1400 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Habitat (510771)
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website | http://www.mijnhabitat.be |