Overzicht
Omschrijving
Charmante en lumineuze drie-gevelwoning in hartje Rebecq
Ontdek deze charmante 3-gevelwoning, die alle moderne comfort biedt. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lumineuze woonkamer op, die overgaat in een geïnstalleerde keuken met hoogwaardige afwerking en grote tegels van 60 x 120 cm, wat een verfijnde uitstraling geeft aan de ruimte. De keuken biedt toegang tot een ruime, goed georiënteerde en volledig omheinde terras, dat volledige privacy garandeert.
Op de begane grond bevinden zich ook een praktisch toilet en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een grote, comfortabele slaapkamer, een royale badkamer en nog een trap die leidt naar een extra ruime zolderslaapkamer (34 m²), die de mogelijkheid biedt om twee slaapkamers in te richten.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats voor extra gemak. De afwerking is van hoge kwaliteit, met verf van Kalei Keym en Flamant; een nieuw geïsoleerd dak en dubbele beglazing zorgen voor optimale isolatie. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen en de sanitaire voorzieningen zijn recent vernieuwd. Voor extra comfort is er een LG-warmtepomp die zowel warmte als verkoeling biedt, en met een energieprestatiecertificaat van klasse B is de woning ook zeer energiezuinig.
De woning is ideaal gelegen, dicht bij belangrijke wegen (E429), busverbindingen, scholen en lokale winkels, zoals een supermarkt en een bakkerij. Geniet van de rust
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240913004081 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 218 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Halle (IPI 500390)
Adres |
Grote Markt 10
1500 - Halle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6280698 |