Overzicht
Omschrijving
Huis van +/- 460 m² - mogelijkheid tot vrij beroep
Dit hoekhuis dateert uit de tweede helft van de 19e eeuw en is opgenomen in de inventaris van niet-beursgenoteerd cultureel erfgoed. Het heeft een uitzonderlijke breedte aan de straatkant van 21,5 m en een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 460 m², waarvan ongeveer 400 m² bewoonbaar is. Het gebouw heeft 3 onafhankelijke ingangen, waardoor het ideaal is voor professioneel gebruik. Begane grond: een praktijkruimte met een aparte ingang, een ruime hal die leidt naar een woonkamer, bureau en keuken van 30 m², een garage en een koer van 45 m². Op de tussenverdieping: een multifunctionele ruimte van 80 m². 1e verdieping: nachthal met de mogelijkheid om een kinderslaapkamer te maken, een slaapkamer met uitzicht op de tussenverdieping, een slaapkamer omgebouwd tot kleedkamer en een complete badkamer. De 2e verdieping bestaat uit een slaapkamer van 40 m² met een douchekamer en een opslagruimte. Kelders: kelders van ongeveer 45 m². Elektriciteit niet conform. EPC D CO2 53. Vrij op akte. De informatie en oppervlaktes worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Waals Brabant |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.25 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 80 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 29 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220804018395 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117153 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 460 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 904 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sweet Home Properties (IPI 500912)
Adres |
Rue des Hiboux 34
1150 - Bruxelles |
---|---|
Externe verwijzing | 6102812 |