Overzicht
Omschrijving
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SOUS OPTION***Cooimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison au coeur de Quenast. Située à proximité des commodités et des transports en commun. Parking à proximité directe et accès aisé vers les grands axes.
Cette maison vous offre un agréable jardin orienté Ouest et déploie une superficie totale de +- 165m2 agencée comme suit :
RDC : Une entrée menant vers un salon avec espace de rangement, une salle à manger lumineuse. Le tout sur +- 40m2. Une cuisine avec vue sur le jardin, une salle de bain, un WC indépendant et l’accès vers la terrasse et l’espace extérieur agréablement arboré.
1er étage : Un vaste hall, 3 chambres de +- 9, 11 et 11m2 en enfilade avec possibilité de les rendre individuelles.
2ème étage : Un vaste espace de +- 40m2 offrant la possibilité d’y aménager deux chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux, …
Sous-sol : Caves pour +- 15m2.
Cette maison, bien qu’habitable en l’état, nécessite des travaux de rénovation pour devenir le cocon de vos rêves.
*** Présence d’une citerne d’eau de pluie, RC = 491€, possibilité des droits d’enregistrement réduits ***
// PEB G – CE non conforme – Mazout – Châssis double vitrage //
FO à partir de 175.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires-vendeurs. Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ).
A visiter sans tarder ! Infos et visites au 0495/22 55 55
Informations et descriptifs donnés à titre informatif, non contractuel et n’engageant pas l’agence
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
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Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 721 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240710007822 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 86449 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 175000 € |
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Kadastraal inkomen | 491 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Cooimmo (IPI 514235)
Adres |
Rue Docteur Colson, 4
1430 - Rebecq |
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Website |
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[email protected] |