Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze ruime gezinswoning in Ranst. Met een bewoonbare oppervlakte van 229m² op een riant perceel van 1132m².
Bij binnenkomst treft u een charmante hal, rijk aan karakter, met prachtige marmeren vloeren en een sierlijke trap. De woonkamer straalt elegantie uit met zijn klassieke interieur, voorzien van een fraaie kroonluchter en gepolijste houten meubels, onderhoudsvriendelijk betegelde vloer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte luchtig en uitnodigend aanvoelt.
Verder op het gelijkvloers hebben we een bureau met zicht op straatkant als ook een aparte wasplaats/bijkeuken verbonden met de keuken.
De volledig uitgeruste keuken biedt alle faciliteiten voor de kookliefhebber, met voldoende werkruimte en moderne apparaten, en grenst aan een gezellige eetkamer waar familie en vrienden zich thuis zullen voelen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke uitstraling en veel opbergruimte. De badkamer is traditioneel ingericht en voorzien van een ligbad bad, wastafel en badkamer meubel die het dagelijks nodige comfort aanbieden.
Verder beschikt de woning over een zolder en een kelder, ideaal voor extra opslag. Het royale perceel biedt talrijke mogelijkheden voor buiten activiteiten, met een verzorgde tuin en een sfeervol terras waar u heerlijk kunt ontspannen.
Hoewel er geen aanpalende garage is, biedt het ruime perceel voldoende mogelijkheden voor parkeergelegenheid en
Algemeen
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1132 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241129-0003463130-Res-1 |
CO₂ Uitstoot | 291 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66742 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 610000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : De Steenboer (507269)
De Steenboer (IPI 507269)
Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
---|---|
Website | https://www.desteenboer.be/ |
Externe verwijzing | 11272 - 20081753 |