Huis te koop
445000€
3 slaapkamers vierkante meters
189Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke eensgezinswoning te koop met tuin
Super lichtrijke halfopen woning met 3 slaapkamers op topligging nabij centrum van Ranst.
De inkomhal met gastentoilet en berging geeft doorgang naar de grote en lichte leefruimte met gezellige houtkachel en naar de geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. De Zuid West tuin is rondom afgesloten met een nieuwe schutting en heeft een minimum aan inkijk. Hier kan je de hele dag genieten van de zon. In de leefruimte vindt u de trap die u naar de eerste verdieping brengt met 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten en badkamer met bad en douche, dubbele lavabo, toilet en voorziening wasmachine.
Een zoldertrap geeft nog toegang tot de ruime zolder (45m2) voorzien van verwarming.
Bijzonderheden:
Aparte garage aanwezig met nieuwe sectionaalpoort (2024), nieuwe voorzetrolluiken aan slaapkamers achteraan (2024), nieuwe condensatieketel (2022), zonnepanelen (2020)
dakisolatie (2018). Elektriciteit conform.
Ligging:
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Ranst en Zevenbergenbos.
De getoonde prijs is een richtprijs, alle biedingen onder, op of boven kunnen ingediend worden.
Welkom voor bezichtiging op eerste kijkdag 22/12 na seintje op 0486693250 of mailtje op [email protected].
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 228 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 825 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|