Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning op een pittoreske locatie.
Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen op een pittoreske locatie achter de kerk van Emblem, in een rustige doodlopende straat die eindigt in een wandelpad naar het kanaal. Gebouwd in 2001, biedt deze instapklare woning een oase van rust en groen, waar de stilte bijna tastbaar is. Bij het betreden van de woning komt u binnen via een ruime hal met een ingebouwde vestiaire en gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bureau met ingebouwde kasten, gedeeltelijk verbonden met de gezellige leefruimte met open haard. Aansluitend vindt u de ruime en volledig ingerichte leefkeuken, in 2016 vernieuwd. Deze keuken is omgeven door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op het terras en de tuin. De 1ste verdieping biedt 2 slpks, beide voorzien van airconditioning en parketvloeren, een apart toilet, een handige berging, en een badkamer met douche, vernieuwd in 2024. De 2de verdieping omvat nog eens 2 extra slpks en een 2de berging. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming in combinatie met radiatoren op de benedenverdieping, automatisch bedienbare screens en een zonnetent, evenals een surroundsysteem. Daarnaast is er een grote wasplaats en een garage op het gelijkvloers. Een bergzolder is bereikbaar via een luik. Deze woning straalt ruimte en licht uit dankzij het gebruik van een vide, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel op beide verdiepingen. Ontdek deze aangename woning
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240712-0003311013-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 574000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1145 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Bouwen (IPI 201174)
Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 6295035 |