Overzicht
Omschrijving
www.HARP.HOMES: Artistieke Woning Steenweg op het Fort
https://www.henkvanaelst.be/realty/steenweg-op-t-fort-1.html
Opendeur zondag 10-12h na bevestiging.
Deze vrijstaande gezinswoning (vergund 1970-bouwjaar: 1971 - grondopp.: 1325m²) is gelegen in een aangename residentiële straat naar het Fort, met landbouw en recreatie. Ze is gelegen nabij het centrum en nabij de bus centrale. De woning beschikt over een ruime tuin met oprit en parkeerplaats evenals terrassen en vijver. De achtergelegen tuin is voorzien van een serre en tuinhuis. De woning is voorzien van artistieke gevelvlakken in keramiek en glasmozaïek. Het buitenschrijnwerk is alu met dubbel glas en in de living 3voudig. Er werd een nieuwe gasketel geplaatst in 2010 De woning is recent aangesloten op de openb. riolering.
De glvl. woning is voorzien van inkom-traphal, living, keuken, speelkamer, bureau, werkhuis, garage en wc. De ruime living (met openhaard) ligt in het midden van een private tuin omringd met hagen, struiken en bomen. Er is een afzonderlijke keuken met ontbijttafel. De garage biedt plaats aan 2 wagens, de wasplaats en toegang tot een kelder. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder.
Boven zijn er 3 slks, een nachthal, een afzonderlijke wc en badkamer. De ruime master bedroom heeft ingemaakte kasten en lavabo’s. Badkamer is voorzien van ligbad-douche en lavabo. Erboven is een zolder toegankelijk via een luik van de achterste slaapkamer.Het EPC E, 423kWh/m2.
De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling.
Beschikbaar vanaf | 16 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 32 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1325 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1177 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | De garage en de aanbouw zijn niet geïsoleerd hetgeen de isolatie waarde van de gehele woning wat omlaag haalt. |
Referentie van het EPC-rapport | 20240918-0003221255-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1325 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1127 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HARP BV (IPI 201592)
Adres |
L. Carréstraat 34
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | HARP bv - Henk Van Aelst |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 473661792 |
Externe verwijzing | Steenweg Op't Fort 1 |