Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, grote inpandige garage en
Woning 2 = ruime en lichte inkomhal, mogelijkheid tot vestiaire. Ruime garage (26,5 m2 - 4,42 m breed i) . Apart toilet. Ruime berging (11m2). Heel ruime en lichte leefruimte (52 m2) met open keuken. Leuke en lichte traphal/nachthal dankzij dakkoepel. 4 mooie en ruime slaapkamers (19 m2 / 11 m2 / 11 m2 / 11 m2). Terug een apart toilet op de verdieping ! Ruime badkamer met daglicht via dakkoepel(11 m2).
De woningen zijn superrustig gelegen, doch vlakbij het centrum van Ranst. Tevens vlotte bereikbaarheid naar E34, E313 en omliggende gemeentes.
Het zijn duurzame woningen in een strakke hedendaagse en tijdloze stijl in een kleinschalig project.
Het zijn ruime woningen op ruime percelen grond (500/359/452/426/306 / 392 m2). Er zijn4 HOB en 2 GB woningen - 3/4 slaapkamers. Heel ruime leefruimtes. Mooie slaapkamers. Inpandige garage. Badkamer heeft telkens daglicht (via raam of dakkoepel). Ruime berging. Lichte inkom/traphal/nachthal door dakkoepel. Het zijn heel praktisch en logisch ingedeelde woningen - heel doordacht. Energiezuinigheid is een vanzelfsprekendheid (E30).
Condensatieketel. Vloerverwarming. Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. PV-panelen.
Afwerking nog verder te bepalen in samenspraak met de aannemer, aangezien u rechtstreeks van de aannemer koopt !
Voor meer info kan u mij bereiken op het nummer : 0486 349756 of [email protected]
Aangezien de woningen reeds winddicht staat is het aangewezen om steeds in het project zelf af te sp
Bouwprijs exclusief BTW | € 462.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 359 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 462000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huis-in-zicht (IPI 502170)
Adres |
Léon Gilliotlaan 93
2630 - Aartselaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 491 - 1671 |