Overzicht
Omschrijving
Klokhuis met bijgebouwen op 14a26ca
Uw agentschap in Mariembourg presenteert een oude boerderij met bijgebouwen die tal van verbouwingsmogelijkheden biedt, gelegen in Rance. Dit imposante gebouw in zeer goede staat combineert rustieke charme met modern comfort en beschikt over een inkomhal, een bureau, een ruime woonkamer van 43m² met houtkachel, een gloednieuwe SCHMIDT inbouwkeuken uit 2023 en een eetkamer gerenoveerd in 2017. Boven zijn er 6 slaapkamers, waarvan één met een bureau en toegang tot de doucheruimte, en een badkamer met toilet. Een inrichtbare zolder van 76 m² sluit het woongedeelte af. De bijgebouwen omvatten een voormalige stal van 48m², momenteel omgebouwd tot stookruimte, een ruime schuur van 56m² met een dubbele ingang (voor- en achterzijde van het gebouw), een garage van 17m², 4 voormalige paardenstallen (37m²-42m²-29m²-36m²), waarvan 3 met een hooizolder. Een grote zolder van 120m² is toegankelijk via deze ramen. Er zijn ook twee schuren (45m² en 52m²) aan de achterkant van het pand. Een must-see! PEB D - 281kWh/m².an - n°20230418007184 - 320.000€ - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen. Adres online op www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 - KOOP - HUUR - VERKOOP - BELEGGING Gelijkvloers:, Inkomhal, Keuken, Receptie, Eetkamer, Kantoren, Achterkant keuken . Eerste verdieping: Trapportaal, Slaapkamer: 11 m², Slaapkamer: 11 m², Slaapkamer: 13 m², Slaapkamer: 19 m², Slaapkamer: 12 m², Slaapkamer: 22 m², Badkamer(s), Doucheruimtes . Zolder:
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1426 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230418007184 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85910 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1299 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Club Immobilier (IPI 503840)
Adres |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Maël CHAPELLE - IMMODESIGN |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 60512345 |
Externe verwijzing | 4-ranc-153 |