Huis te koop
249000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met veel potentieel te Ramskapelle!
Deze ruime woning met veel potentieel is gelegen in het charmante Ramskapelle, met een vlotte verbinding naar Nieuwpoort, Diksmuide en de E40. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhall, slaapkamer, apart toilet, leefruimte, keuken, veranda, wasplaats, garage en grote bergruimtes. Op het tussenverdiep is een badkamer met bad, douche en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een zolderruimte. Via de zolderruimte is er nog toegang tot een extra ruime zolderruimte op de 2e verdieping. Er is een groot terras met aanpalende tuin. Aan de achterkant van het perceel is het mogelijk om toegang te krijgen tot de achterliggende straat waardoor eventueel nog een garage of carport kan geplaatst worden. Deze woning kan, na renovatie, een ideale woning zijn voor zowel eerste als 2e verblijf in het rustige Ramskapelle
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 478 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 916 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003258351-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Huys Médard (511933)
Huys Médard (IPI 511933)
| Adres |
Leopold II Laan 226 GV01
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Website | http://www.huysmedard.be |
| Externe verwijzing | TK2024-61 |