Overzicht
Omschrijving
Ruime woning op zuidgericht perceel van 25a 56ca te Ramsdonk
Ontdek deze te renoveren gezinswoning, gelegen in een zeer rustige straat te Ramsdonk op een prachtig zuidgericht perceel van 25a56ca (!). Eventuele mogelijkheid om de grond op te splitsen in 2 bouwgronden kan afgetoetst worden met de gemeente Kapelle-op-den-Bos. Deze woning biedt een unieke kans voor gezinnen die hun droomhuis willen creëren op een uniek perceel met een prachtige, ruime tuin. Bij binnenkomst is er een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een praktisch apart gasten toilet. De lichtrijke eet- en leefruimte staat in verbinding met de keuken. Een gezellige veranda voegt extra charme toe en biedt een prachtig uitzicht op de zuid gerichte tuin, perfect om van het zonnetje te genieten. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers (15m²/12m²/9m²). Deze kamers zijn ideaal voor een gezin, maar kunnen ook perfect worden ingericht als thuis kantoor of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping biedt de mogelijkheid om te vernieuwen en aan te passen naar uw eigen stijl en wensen. Extra troeven van deze woning zijn onder andere de stockage zolder, die handig is voor het opbergen van spullen, en de ruime parkeermogelijkheden dankzij de oprit en de inpandige garage (48m²). Bovendien is er een kruipruimte aanwezig, handig voor de renovatie werken.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 519 kWh/m² jaar (E-peil F) - (UC: 20240630-0003297821-RES1)
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 2556 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 519 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240630-0003297821-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1058 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1249 - V24LON/148 |