Huis te koop
310000€
3 slaapkamers vierkante meters
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Omschrijving
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Fr :
Découvrez cette maison familiale chaleureuse et pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.
Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, saine, et toujours très bien entretenue, elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
-Buanderie
-WC séparés.
-Petit salon pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture.
-Cuisine équipée
-Spacieux salon ouvert sur la salle à manger, avec une magnifique cheminée en pierre de Gobertange qui ajoute charme et authenticité à l’ensemble.
1er étage :
-3 chambres lumineuses et confortables.
- 1 salle de bain avec baignoire et 1 évier.
Grenier :
Un grenier spacieux (48m²) offrant une belle possibilité d’aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.).
Extérieur :
- 1 petite cour intime idéale pour des moments en famille ou entre amis.
- 1 jardin verdoyant qui invite à la détente.
- 1 prairie séparée, parfaite pour des projets divers (potager, espace animalier, etc.).
- 1 abri de jardin pour stocker votre matériel.
- 1 pièce dédiée pouvant servir d’atelier pour activités diverses.
- 1 garage avec porte automatique.
Atouts supplémentaires :
Cette maison combine charme traditionnel et potentiel d’aménagement, avec des espaces adaptés à tous vos projets de vie.
Situation idéale : à la campagne, mais non loin des commerces, crèches, écoles, et grands axes routiers.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202015004 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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