Overzicht
Omschrijving
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Nous avons le plaisir de vous offrir cette opportunité unique : un terrain à bâtir de grande valeur, le lot n°1, parfaitement situé dans le village de Racour à Lincent.
Ce bien s'étend sur une superficie généreuse de 994 m², présentant une façade sur rue de 16 mètres et une profondeur de 64 mètres, ce qui vous permettra d'avoir de nombreuses possibilités d'aménagements.
La localisation du terrain constitue un véritable atout, car les commodités essentielles comme les restaurants, les supermarchés et les stations-services se trouvent à seulement 5 minutes.
De plus, la E40 est accessible à moins de 5km, assurant ainsi une excellente connectivité.
Nous vous proposons un projet de construction de 150 m², pensé de manière judicieuse et harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC.
À l'étage, un hall de nuit vous dirigera vers une belle salle de bain et trois chambres spacieuses, toutes conçues pour vous offrir un confort inégalé.
Ce projet de construction, en association avec le terrain est proposé au prix de 307.753,00 € HTVA, hors frais de notaire et hors frais d'architecte. À noter que ce montant est indicatif et pourra être modifier en fonction de vos choix de personnalisation.
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour construire votre rêve !
Bouwprijs exclusief BTW | € 307.753 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
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Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 994 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 307753 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Maisons Compère
Adres |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | Racour-Lincent (1) AL |