Overzicht
Omschrijving
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Fr :
🏡 Maison 3 chambres rénovée en 2019 à vendre !
L’agence AIP est fière de vous présenter cette charmante maison Idéalement située à moins de 500 mètres de la gare, des écoles, des commerces et à proximité immédiate de la frontière et des axes autoroutiers.
SOUS-SOL : Cave
RDC :
Grand espace de vie ouvert avec un vaste salon.
Cuisine équipée moderne donnant sur une cour carrelée exposée sud.
Buanderie/cellier avec lavabo, transformable en salle de bain.
Chaufferie avec WC accessible depuis la buanderie.
ETAGE :
Grand hall de nuit desservant 2 chambres enfants situées à l’arrière.
Grande chambre adulte et salle de douche avec WC en façade avant.
GRENIER AMENAGEABLE :
Une trappe dans le hall de nuit donne accès à un spacieux grenier, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
DIVERS :
Electricité conforme jusqu'en 2045 !!!
Châssis PVC double vitrage avec volets en façade avant (rez-de-chaussée).
Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant assurant également la production d’eau chaude.
Façade entièrement refaite.
Toiture en très bon état.
Emplacement de stationnement devant la maison.
PEB : E
Revenu cadastral : 572 €
Surface de la parcelle : 70 ca
Surface habitable : 130 m²
Faire offre à partir de 140.000 € + Frais d’agence à charge de l’acheteur
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.
Publicité à caractère non contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20250122009804 |
CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40605 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 140000 € |
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Kadastraal inkomen | 572 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Over dit vastgoedkantoor : AIP sprl (101561)
AIP sprl (IPI 101561)
Adres |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website | https://immobiliere-aip.be/ |
Externe verwijzing | 59178114 |