Overzicht
Omschrijving
Schitterend landgoed op 10.566 m² met overdekte rijbaan
Immobilière Wolfs is verheugd u deze prachtige eigendom voor te stellen, bestaande uit een villa en een overdekte manege, genesteld in meer dan een hectare weelderig groen! Laat u verleiden door de uitzonderlijke ligging, de comfortabele leefruimtes die uitkijken op een prachtig vrij uitzicht en de gebruiksklare ruiterinfrastructuur! Je zult zeker verliefd worden op deze zelden beschikbare woning. Villa Kelder : garage en kelders van ongeveer 200 m² met drie meter hoge plafonds, ideaal voor een professionele activiteit of opslagruimte. Begane grond : hal, apart toilet, ruime woonkamer van ongeveer 66 m² bestaande uit salon, eetkamer en veranda, ingerichte keuken van ongeveer 12 m², bijkeuken, ruim overdekt terras rondom het huis. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers, kleedkamer, badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet). Ruiterpad 535 m² overdekte rijbak met water, elektriciteit en automatisch bewateringssysteem. Exterieur Grote parkeerplaats voor meerdere voertuigen, onafhankelijke carport, ruimte onder de carport voor vijf paardenboxen, tuin en weilanden. Diverse : totale oppervlakte: 10.566 m², woonoppervlakte villa exclusief kelders: +/- 160 m², dubbele beglazing in hout, aluminium en PVC, verwarmingssysteem met warmtepomp, elektriciteit conform, regenwatertank van 6 m³, alarmsysteem, 45 fotovoltaïsche panelen, elektrische toegangspoort. Energie-informatie : PEB nr.: 20160308016006, PEB: C, E spec: 253 kWh/m².an, E totaal: 49522 kWh/jaar. UITZONDERLIJKE LOCATIE !
Wijk of buurt | Soumagne, Fléron, Beyne-H. et environs |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 10566 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 10434 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20160308016006 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49522 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3048 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6055473 |