Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers en tuin
SFEERVOLLE GEZINSWONING MET LEUKE TUIN OP 4A 73CA.
Gelegen in het centrum van het landelijke Ruisbroek. Scholen zijn bereikbaar binnen wandelafstand. Met vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid N16 en A12.
Gelijkvloers: Gezellige, ruime living met salon (28m²) afgewerkt met houten vloerbekleding en kachel / recente keuken met modern design uitgerust met inductiekookplaat, oven, combi-oven, ... / eetplaats (15m²) met zicht op achtergelegen tuin / bergplaats met CV (condensatieketel) / gerenoveerde, moderne badkamer met wastafel en ligbad met douchestang, wc.
1ste verdieping: Nachthal / slaapkamer (4 x 2,85m) / master bedroom (5,4 x 2,8m) met aansluitende dressing / wc.
2de verdiepng: Grote, casco zolderruimte bereikbaar via trap met mogelijkheid tot creatie bijkomende slaapkamers.
Leuke en grote tuin met mooi uitzicht op achtergelegen groen en weides / aangenaam terras / bijgebouw met mogelijkheden voor stockage.
De tuin is bereikbaar te voet of fiets via een uitweg aan de linkerkant van het perceel.
De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden tot creëren van bijkomende slaapkamer(s).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 473 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0003395200-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 463 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Axus (IPI 502793)
Adres |
Dorpshart 10
2870 - Puurs |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10459 - TK/24107/3 |