Overzicht
Omschrijving
Magazijn met woonst en studio
Bent u opzoek naar een magazijn met woonst en nog een aparte bureau/ studio?
De woonst, bereikbaar via een aparte ingang rechts van het gebouw, bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal die zowel toegang geeft tot het appartement als een aparte bureau/studio.
Het appartement met een oppervlakte van 151m² biedt een unieke mix van ruimte, licht en functionaliteit.
De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement, terwijl een speelkamer extra ruimte biedt voor ontspanning. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een wasplaats, een bureau en een zonnig terras is er voldoende ruimte voor comfort. Elke kamer is voorzien van ingemaakte kasten, en dankzij de vele ramen voelt het appartement ruim en luchtig aan.
De bureau/studio van 32m² bevindt zich op het gelijkvloers en is momenteel ingericht als studio, kan ook gebruikt worden als bureau. Vanuit de studio is er directe toegang tot het magazijn.
Het magazijn zelf beslaat een 300m² en is uiterst praktisch. Ideaal voor opslag of industriële activiteiten. Achteraan in het magazijn bevindt zich een aparte ruimte en een toilet.
Vooraan aan het magazijn is er voldoende ruimte beschikbaar voor extra opslag of parkeergelegenheid, en rond het magazijn is er nog plaats voor een tuin of extra opslag.
Dit veelzijdig en uitstekend onderhouden pand biedt een ideale combinatie van wonen en werken alles op één locatie.
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 557 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240731-0003328144-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1847 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24YP - W |