Huis te koop

795000€

4 slaapkamers 360 vierkante meters

2870 Puurs-Sint-Amands

Immoweb code : 20301381
Immoweb code : 20301381
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
360 vierkante meters bewoonbare ruimte
2151 vierkante meters grond

Omschrijving

Gunstige gelegen villa met praktijkruimte en prachtige tuin

Op een gunstige ligging nabij het centrum van Ruisbroek, vindt u deze karaktervolle villa met praktijkruimte terug. Deze open bebouwing werd gebouwd in 1987 op een perceel met een grootte van 2151m² en een oostelijke oriëntatie. Dankzij deze ligging en de voorziene praktijkruimte, kunt u wonen en werken perfect combineren.
Het privégedeelte betreedt u aan de voorzijde via een aparte inkomhal met gastentoilet. Vanuit de centrale inkomhal bereikt u de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met een aparte eetplaats aan de rechterzijde, een centrale aparte tv ruimte met haard, een super gezellige apéro hoekje en een aparte bureauruimte voorzien van grote glaspartijen. Doorlopend vindt u de keuken voorzien van alle nodige apparatuur en biedt toegang tot de tuin. De polyvalente praktijkruimte met toilet is bereikbaar via een aparte toegang met wachtkamer. Tevens is er ook nog een garage aanwezig.

Op het eerste verdiep vinden we de master bedroom met ensuite badkamer voorzien van bad en douche. Daarnaast is het eerste verdiep nog voorzien van een ruime badkamer, apart toilet en 3 zeer ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Via één van de slaapkamers heeft u toegang tot de zeer ruime zolder voorzien van verwarming.

De woning werd steeds goed onderhouden en door de jaren heen opgefrist (oa. nieuwe vensters).

Niet te vergeten is de prachtige tuin die voorzien is van een open poolhouse, ruime terrassen, een tuinberging en prachtig groenzicht.

Algemeen

Bouwjaar 1987
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 360 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 24 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 19 vierkante meters
Badkamers 2
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 9 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 19 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2151 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1400 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 165 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20221114-0002724390-res
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Treetops Real Estate (504501)

Treetops Real Estate (IPI 504501)

Adres Kerkstraat 127
2870 - Ruisbroek (Puurs)
Website http://www.treetops.be
Externe verwijzing 6316452

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame